Doel van de haalbaarheidsfase

De haalbaarheidsfase is gericht op het concretiseren van jullie warmteproject. Je toetst de technische en financiële haalbaarheid, onderzoekt de impact op het onderzoeksgebied en betrekt belangrijke stakeholders bij het proces.

Belangrijke vragen om te beantwoorden in de haalbaarheidsfase

Schetsontwerp en omgeving:

  • Hoe ziet de omgeving en ondergrond van het tracé eruit?
  • Welke obstakels en knelpunten zijn er (kabels, leidingen, historische vondsten, bomen en wortels etc.)?
  • Wat is het meest ideale tracé op basis van de obstakels en knelpunten die je hebt geïdentificeerd?

Bewonersparticipatie:

  • Hoe kijken de bewoners in de wijk tegen een collectief warmtenet aan?
  • Op welke manier willen ze betrokken worden in het ontwikkelproces?
  • Hoe kan jij ervoor zorgen dat bewoners betrokken zijn in het proces en zich gehoord voelen?

Financiële haalbaarheid:

  • Welke investeringskosten volgen uit het schetsontwerp?
  • Welke subsidiemogelijkheden zijn er beschikbaar voor dit warmteproject?

Aan het eind van de haalbaarheidsfase heb je:

Vastgestelde scope voor het warmteproject: Een duidelijk beeld van de grenzen van het warmteproject en de te realiseren onderdelen.

Schetsontwerp: Een gedetailleerder ontwerp van het warmtenet, inclusief de locatie van de warmtebron, de locatie van de technische installatie, de routing van de leidingen en de aansluitingspunten.

Aangescherpte financiële inschatting: Een nauwkeurigere analyse van de kosten, opbrengsten en financiering van het warmteproject.

Commitment van belangrijke stakeholders: Een duidelijk beeld van de betrokkenheid van bewoners, woningcorporaties, warmtebronnen en andere stakeholders.

Acties

Scope vaststellen

  • De scope van het warmtenet bepaalt de afbakening van het project.
  • Je gaat samen met de betrokken partijen de grootte van het gebied, en de potentiële afnemers bepalen.
  • Deze keuze wordt gemaakt op basis van bezit (particuliere woningen/woningbouw/gemeentelijke gebouwen/utiliteitsgebouwen) en het type bebouwing.
  • Het bepalen van de scope geeft duidelijkheid in de financiële (rand)voorwaarden die in het project meegenomen worden. Hierbij kan je denken aan de betaalbaarheid.

Schetsontwerp aanscherpen

Het schetsontwerp uit de identificatiefase wordt verder aangescherpt. Het visualiseert het tracé op hoofdlijnen en geeft inzicht in:

  • De lengte van het tracé (aantal kilometers)
  • De benodigde diameter van de leidingen
  • De inpassing van het tracé in de ondergrond
  • De ruimtelijke inpassing van de technische installatie

Verzamel informatie over toekomstige ontwikkelingen (nieuwe woonwijken, infrastructuur), potentiële ondergrondse obstakels (archeologie, kabels en leidingen) en het afnameprofiel van overheidsgebouwen. Deze informatie is essentieel voor een realistisch schetsontwerp.

Businesscase aanscherpen

De businesscase wordt aangescherpt met nieuwe informatie over:

  • Investeringskosten van de bron
  • Dichtheid van woningen en gebouwen in het onderzoeksgebied
  • Aantal woningen en gebouwen, en hun geschatte warmteverbruik
  • Beschikbare subsidies
  • Uitwerking van de potentiële afnemers (scope, type en staat van de bebouwing)

Op basis van deze informatie kunnen de primaire en secundaire kosten nauwkeuriger worden ingeschat, en kan er bepaald worden wanneer de herinvesteringsmomenten moeten plaatsvinden.

Resultaat: Een inschatting van de ontwikkelkosten met een bandbreedte van 50%.

Gemeenteraad informeren

Het is cruciaal om de gemeenteraad regelmatig te informeren over:

  • De voortgang van het warmteproject
  • De gemaakte keuzes
  • De betrokken stakeholders
  • De financiële aspecten (kosten, risico's, verwachte opbrengsten)

Tip: Organiseer presentaties, deel rapportages en zorg voor ruimte voor vragen en discussie. Dit draagt bij aan draagvlak en begrip.

Informele gesprekken met potentiële afnemers

  • In deze stap ga je actief in gesprek met bewoners en bedrijven in het onderzoeksgebied om hen te informeren en te enthousiasmeren over het collectieve warmtenet.

Organiseer: Informatieavonden en bijeenkomsten waar bewoners vragen kunnen stellen, zorgen kunnen uiten en meer te weten kunnen komen over de voordelen van een warmteaansluiting.

Doel: Commitment creëren en draagvlak opbouwen voor het warmteproject.

Ontwikkelovereenkomst

  • Als de haalbaarheidsfase positief wordt afgerond, bezegelen de betrokken partijen hun commitment door het tekenen van een Ontwikkelovereenkomst (OK). Beschrijf hierin de deliverables, te onderzoeken zaken, projectorganisatie, samenwerking en financiering.

Inhoud: Afspraken over de volgende fase van het warmteproject, zoals de aanpak, fasering, deliverables, te onderzoeken zaken, projectorganisatie, financiering en communicatie.

Tip: Enpuls kan een standaard Ontwikkelovereenkomst ter beschikking stellen die aangepast kan worden aan het specifieke warmteproject.

Contact

Enpuls Warmte Infra ondersteunt gemeenten bij het ontwikkelen van duurzame warmtenetten. Neem contact op om te bespreken hoe wij jou kunnen helpen in de haalbaarheidsfase.

nuPickers.Picker
Ralph de Graaf Business Developer Noord ( Groningen, Drenthe, Overijssel)
“De energietransitie gaat ons allen aan en doe je samen; alleen ga je sneller, maar samen kom je verder.”
besparing_milieu
Emiel Zwiep Business Developer Zuid (Noord-Brabant, Limburg)